Loteamento Café Ema é o mais novo empreendimento imobiliário de Leopoldina

Iniciativa é da TASA Construções Ltda, que tem a direção do engenheiro Tarcísio Moreira Nunes.

Panorâmica do Loteamento Café Ema(Google Maps)

A empresa TASA Construções Ltda, dirigida pelo engenheiro Tarcísio Moreira Nunes, responsável técnico pela maioria dos edifícios atualmente em construção em Leopoldina, acaba de lançar oficialmente o Loteamento Café Ema, localizado entre as ruas Nicácio Sales e Betinho Cunha, no Bairro São Cristóvão, onde há alguns anos funcionou torrefação do Café Ema.
 
O loteamento tem excelente localização estando a poucos metros do trevo de acesso à BR-116 Rodovia Rio Bahia.
 
Segundo publicação oficial feita pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Leopoldina, na edição nº 429, de fevereiro de 2022, do Jornal Leopoldinense, o loteamento terá apenas 14 lotes distribuídos em duas quadras no total de 36.211,40m² com rua e passeios, área institucional e área verde. O projeto do loteamento foi aprovado pela Prefeitura Municipal de Leopoldina em 25 de agosto de 2021. Confira abaixo a íntegra do edital:
 

EDITAL DE LOTEAMENTO – COMARCA DE LEOPOLDINA
 
WOLFGANG JORGE COELHO, Oficial do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de Leopoldina, Estado de Minas Gerais, em pleno exercício de seu cargo, na forma da Lei, faz saber a todos quantos o presente Edital virem ou deles conhecimento tiverem que a Empresa TASA CONSTRUÇÕES LTDA., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº 18.908.540/0001-33, com sede na Rua João Ferreira Vargas, nº 151, Bairro Jardim Lisboa, nesta cidade de Leopoldina-MG, CEP: 36707-260, requereu o registro do loteamento denominado LOTEAMENTO CAFÉ EMA, localizado entre as Ruas Nicácio Sales e Betinho Cunha, Bairro São Cristóvão, nesta cidade. A documentação exigida para o registro do citado loteamento acha-se depositada neste Cartório, situado na Rua Presidente Carlos Luz, nº 699, 3º Andar, Sala 302, Edifício Dona Luzia, Centro, nesta cidade de Leopoldina-MG, CEP: 36700-052. Origem: Matrícula nº 39.512, aberta em 16/02/2018. ÁREA TOTAL DO IMÓVEL OBJETO DA IMPLANTAÇÃO DO LOTEAMENTO: 36.211,40m² (trinta e seis mil, duzentos e onze metros, quarenta decímetros quadrados) de terreno. Desta área, 7.587,65m² destina-se aos lotes num total de 14 (quatorze), assim discriminados: QUADRA A, lotes 01 a 07; e, QUADRA B, lotes 01 a 07. EQUIPAMENTO COMUNITÁRIO (Área Institucional): 744,83m². SISTEMA VIÁRIO (rua e passeio) com 1.364,12m². ÁREA VERDE: 3.795,65m². ÁREA REMANESCENTE: 19.825,77m². ÁREA A DESMEMBRAR I: 148,23m². ÁREA A DESMEMBRAR II: 2.347,14m². LOTE 19, objeto da Matrícula nº 39.508 (que será objeto de fusão à área loteada e parcelamento com novas medidas e confrontações): 398,01m². O mencionado loteamento foi aprovado pela Prefeitura Municipal desta cidade de Leopoldina em 25/08/2021. As impugnações daqueles que se julgarem prejudicados deverão ser apresentadas neste Cartório no prazo de 15 (quinze) dias a contar da data da terceira e última publicação do presente Edital. Findo o prazo e não havendo impugnação, o registro será efetuado de imediato. Os documentos acima citados ficam à disposição dos interessados neste Cartório durante as horas regulamentares, ou seja, de 08h às 11h, e, de 12:30h às 18h, de 2ª a 6ª feira, em dias úteis. Dado e passado nesta cidade e Comarca de Leopoldina, Estado de Minas Gerais, aos 31 de janeiro de 2022. O Oficial: (a)Wolfgang Jorge Coelho.